Nova linha de financiamento do Minha Casa, Minha Vida oferece juros reduzidos e prazos de até 60 meses para famílias com renda de até R$ 9.600
O Ministério das Cidades anunciou uma nova linha de crédito voltada à reforma de moradias para famílias de baixa e média renda. O programa faz parte do Minha Casa, Minha Vida e promete facilitar o acesso à melhoria das condições de habitação em todo o país. Com financiamentos que variam de R$ 5 mil a R$ 30 mil, a iniciativa oferece juros reduzidos e prazos de pagamento entre 24 e 60 meses, tornando as reformas mais acessíveis.
Segundo o ministro Jader Filho, a medida representa um novo passo na política habitacional brasileira. “Alcançamos o menor déficit habitacional da história do Brasil e vamos avançar mais. Agora, com o programa de reformas, ajudamos as famílias a ampliarem e melhorarem suas casas”, destacou.
Como vai funcionar o crédito habitacional
A nova linha de crédito é regulamentada pela Portaria nº 1.177/2025, publicada no Diário Oficial da União. Poderão solicitar o financiamento as famílias com renda bruta mensal de até R$ 9.600. O programa foi dividido em duas faixas de atendimento:
- Faixa Melhoria 1: renda de até R$ 3.200, com juros de 1,17% ao mês;
- Faixa Melhoria 2: renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600, com juros de 1,95% ao mês.
Com essas condições, o governo busca garantir que mais famílias tenham acesso ao crédito e consigam realizar reformas de forma planejada e segura.
Onde o programa será aplicado
A linha de crédito será voltada principalmente a moradores de áreas urbanas, incluindo capitais, cidades com mais de 300 mil habitantes e arranjos populacionais que ultrapassem esse número, conforme dados do IBGE. A prioridade é beneficiar famílias que vivem em locais com infraestrutura consolidada, mas que ainda enfrentam problemas de salubridade, segurança ou conforto.
O que pode ser financiado
Os recursos poderão ser utilizados para materiais de construção, mão de obra, elaboração de projetos técnicos e serviços de acompanhamento das obras. Além disso, o valor da prestação mensal não poderá ultrapassar 25% da renda familiar. Cada beneficiário poderá contratar apenas um financiamento por vez, garantindo maior controle e sustentabilidade financeira.
O crédito será operacionalizado pela Caixa Econômica Federal, com garantia parcial do Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab) para as operações da Faixa 1. Estados e municípios também poderão oferecer contrapartidas financeiras, ampliando o alcance da iniciativa e fortalecendo a parceria com o governo federal.
O novo programa reforça o compromisso do governo em combater a inadequação habitacional e promover o direito à moradia digna. Com ele, milhares de famílias poderão reformar suas casas, tornando-as mais seguras, acessíveis e sustentáveis.
Com juros baixos e prazos flexíveis, o crédito para reforma se torna uma oportunidade real de transformação para quem sempre sonhou em viver com mais conforto e qualidade de vida.